开荒保洁POST-CONSTRUCTION CLEANING
新装修空间的第一次深度清洁，决定后续三年的保洁成本。
水泥点、漆斑、玻璃胶……装修残留若未在固化前彻底清除，会渗入地面与幕墙，后期维护成本成倍增加。开荒保洁是空间交付前的最后一道工序。
服务编号
SPC-01
01 — 服务介绍 / WHY IT MATTERS
为什么开荒保洁
决定空间寿命
残留不是「脏」，是损伤
水泥点呈碱性，渗入瓷砖缝与石材毛孔后 72 小时内开始固化，此后只能机械打磨；乳胶漆点附着在玻璃与五金表面，硬刮必留划痕；玻璃胶、结构胶需以专用溶剂软化后剥离。
开荒保洁的核心，是在残留物固化前按「铲、溶、洗、抛」的次序完成清除——这一步省了，往后三年的日常保洁都在为它补坑。
四类空间，适用本服务
新交付写字楼——精装或毛坯交付后的首次全面清洁
翻新办公室——局部改造后的粉尘、漆渍与胶渍清理
园区厂房——环氧地坪施工前后的地面深度处理
商业空间——开业前橱窗、地面与卫生间的精清
02 — 标准流程 / PROCESS
六步交付
全程可追溯
每一步都有明确的作业标准与验收节点。以 1000㎡ 办公空间为标准工期基准，可选加急完成（多安排服务人员同步进行）。
上门/在线勘察
免费上门实测，或视频连线、发送照片在线评估污染程度与面积，出具书面报价与排期；进场前对电梯厅、门窗、成品家具贴膜保护。
0.5 天全屋粗清
铲除大颗粒附着物、清除浮灰，全屋初步除尘，为精清创造作业面。建筑垃圾清运不包含在服务内，需由装修方或物业提前清运完毕。
1 天精清墙面地面
铲刀配合中性药剂去除漆点、胶渍与水泥渍，地面机洗打磨，墙面掸尘擦拭。
2–3 天玻璃与金属件处理
双面玻璃刮洗无水痕，不锈钢扶手、门套除胶抛光，铝合金窗槽清灰。
1 天细节验收
按 48 项验收清单逐项核对，白手套抽检踢脚线、窗槽、吊顶缝隙等死角。
0.5 天交付报告
前后对比影像留档，出具验收报告与后续日常保洁建议，验收不通过免费返工。
当天最低消费 ¥6,000；高空玻璃外墙作业另计，勘察后书面列明。
04 — 常见问题 / FAQ
关于开荒保洁
客户最常问的
以 1000㎡ 办公空间为例，标准工期 3–5 天：粗清 1 天、精清 2–3 天、验收半天，可选加急完成（多安排服务人员同步进行）。重污染或含高空玻璃作业的项目会相应延长，勘察后给出精确排期并写入合同。
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